🔍 Problemi nascosti nei lavori finiti... ma come evitarli? 🛠️
Negli ultimi tempi, mi capita sempre più spesso di intervenire su impianti termici realizzati o progettati in modo non ottimale (leggi fino alla fine per scoprire il perché). 🤔 Ma, mentre aspettiamo che torni la stagione delle #muffe, mi arrivano richieste di verifica degli #isolamenti_termici a lavori ultimati.
Ora, come possiamo prevedere quali saranno le problematiche una volta completato il lavoro? 🤨
La risposta sta nell'analisi della documentazione fotografica delle fasi di lavorazione (e anche nell'assenza di documentazione in fasi cruciali!), affiancata dai certificati, dai progetti esecutivi (quando ci sono), e dalle prove non distruttive (#PDN). 📸📝
Mi è stato chiesto di eseguire un collaudo energetico, simile a quello acustico, per un piccolo condominio.
All'apparenza sembrava tutto perfetto... ma non lo era affatto. 😱
Con l'uso delle #PND, ho scoperchiato gravi problemi, spesso ignorati, legati alla tenuta all'aria. 🔥
Il risultato è stato spaventoso: un valore misurato di n50 > 8h-1 in una riqualificazione totale! 😳
Dopo vari accorgimenti, siamo riusciti a dimezzare il valore, ma per andare sotto sarebbe stato necessario smontare molti lavori già fatti. Un risultato che, oltre a migliorare l'efficienza energetica, ha risolto problemi strutturali che avrebbero portato a danni gravissimi e alla marcescenza di alcune strutture. 🔨
La lezione?
Le perdite d'aria sono spesso scambiate per infiltrazioni d'acqua o condensazione superficiale, un errore che ho già riscontrato troppe volte. 🏚️
Per evitare danni, patologie e contenziosi, e progettare correttamente gli impianti di ventilazione meccanica, è fondamentale comprendere la tenuta all'aria. 🌬️
Se vuoi approfondire e acquisire conoscenze, competenze, esperienza e gli strumenti necessari per progettare in autonomia, ti consiglio il mio Per_corso sulla Tenuta all'Aria! 🎓

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